齐齐哈尔房屋抵押贷款|房产抵押贷款

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申请抵押住房购买合同借钱,公司房屋购买合同抵押借款,住房抵押机构周转借钱,房本抵押借款不押房,信用贷款等房屋抵押贷钱的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65(不含)周岁之间;

（2）具有齐齐哈尔合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）齐齐哈尔具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷钱本息的能力;

（5）有明确的贷钱用途和用途说明承诺书;贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供齐齐哈尔银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

（7）在齐齐哈尔银行开立个人结算账户;

（8）齐齐哈尔银行规定的其他贷钱条件。

房子抵押借款,抵押房产贷款公司贷款,企业抵押房产机构贷款,房子购买合同抵押经营借钱,房屋抵押机构借款不押房,抵押名贵手表借款等的费用

1、评估费

一般来说，用房子来抵押借款都是需要先委托评估公司对抵押的房子进行评估的，齐齐哈尔龙沙借款机构会根据制定的评估公司评估房子的价格来判定借款的额度。（对房子的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、齐齐哈尔龙沙律师费

3、保险费。在商业借款和组合借款中，以房子抵押方式申贷的，需购买房子财产险。为了风险的管控

4、齐齐哈尔龙沙抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、齐齐哈尔龙沙公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

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齐齐哈尔龙沙住房抵押借款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照齐齐哈尔龙沙银行的规定，住房抵押借款的流程主要有：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、齐齐哈尔龙沙银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押住房的产权证书，办理住房抵押登记。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。

5、借款合同签订并经公证后，齐齐哈尔龙沙银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

齐齐哈尔首套房需要提供的资料:

1)申请人和配偶的身份证、齐齐哈尔户口原件+复印件3份

2)购房协议书正本

3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份

4)个人信用报告，可以到银行去申请办理，也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告

5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等（工资单、个人所得税缴纳单、齐齐哈尔单位开具的收入证明、齐齐哈尔银行存单等）

6)开发商的收款账号1份

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